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新莊「1高2快3捷運」　房價半年飆漲二成

1.固定利率or機動利率，如果是固定利率，要確定是"固定一個利率"還是"固定加碼幅度"，假設借款2年，24個月每月利率多少?如何計算?未來可能如何調整?

2.貸款額度和還款方式，銀行一次撥款後，每月還多少金額怎麼計算?還清的部份是否能循環動用?是否可提前還款?有沒有違約金條款?

3.費用是重點，銀行費用名目眾多，如開辦費、帳管費、信用管理費、徵信費等琳瑯滿目，銀行可能打出零利率，卻另外以各種名目收費，換算後可能反而更高。

4.銀行定義的提前清償為何必須確認，例如部份清償就算違約還是全部清償才算違約?

5.注意契約內的特別約定條款，信用貸歀額度是否會扣減信用卡額度?如果採用通信貸款，未來契約副本銀行採取郵寄方式，是否一段期間後借款人未表明沒收到就算送至客戶手中?

6.契約細節則有賴把握契約審閱期，或自己到銀行網站下載契約詳細研究以自保。

其它：

在消費者願意提前清償借款，在願意支付提前解約的違約金時，銀行應按距離合約期滿時間的遠近給予遞減的計算方式，目前只有台灣銀行照辦。

在銀行變更利息時，消費者應知道銀行如何通知消費者，且收到通知。

還有銀行以契約約定消費者拋棄審閱期。

消保法規定企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應提供30天讓消費者審閱全部條款，若銀行違反，消費者可以主張其條款不構成契約的內容。